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资产运营管理板块首欣集团以华膳园文化产业园建设和运营为核心,以北京CBD定福庄国际传媒产业走廊为示范区,选取了十个特色的文化产业园区(基地),通过因地制宜择优选择老旧工业厂房、传统商业设施、有形市场改造升级和农村集体产业项目等四种方式,转型升级发展文化创意产业,在没有新增用地的前提下,实现了非首都功能疏解,构建“高精尖”经济结构的目标。